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1、金额：出于商业目的（现房抵押借资）,通常最多可以申请福州现房评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据福州现房借资银行政策和借资人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
福州住房抵押借款的优势：
1、住房借款利率相对比全款按揭低.
2、福州住房借款还款方式可以选择先息后本,等额本息,先本后息,提前还款等.
3、如果名下有其他住房,可以置换成一笔住房抵押借款.
4、住房抵押借款公司提供的借款产品可选：企业房产抵押资金周转贷款,安置现房经营贷款,抵押经济适用房屋建筑装修贷款,自建住宅生意贷款,经济适用房本抵押经营贷款等
福州房产抵押借款的条件：
1、对于大多数银行,要求福州抵押房产的年限要满足在20年之内.
2、福州房产的面积应大于45平米.
3、房产具有足够的价值,房产权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、适用房产商务活动贷款,安置现房应急贷款,分期房屋抵押出国留学贷款,抵押集体住宅创业贷款,抵押按揭购房合同创业贷款等借款人的年龄在18~
50周岁之间.
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